Face au vieillissement de la population, les bailleurs sociaux jouent un rôle crucial dans le maintien à domicile des seniors. Plurial Novilia (groupe Action Logement) mise sur les technologies innovantes, telles que les détecteurs de chutes, pour alerter rapidement les secours et sauver des vies.
Adapter les logements pour un vieillissement en toute sécurité
D’ici 2035, un tiers des Français aura plus de 60 ans, rendant l’adaptation des logements indispensable. Bien que 85 % des Français souhaitent vieillir chez eux, seulement 6 % des habitations sont actuellement adaptées pour que ce souhait devienne réalité. Pour accélérer cette transition, MaPrimeAdapt’ a été lancée courant 2024. Toutefois, Plurial Novilia anticipe cette nécessité depuis 2019 avec sa gamme « Sénior+ », offrant divers aménagements pour les seniors.
Sabrina Abbadati, responsable « séniors et habitat spécifique », constate une forte augmentation des demandes d’adaptation depuis 2020, notamment pour l’installation de WC surélevés, de barres d’appui, et de volets roulants motorisés.
Les chutes constituent toujours un danger majeur pour les seniors
À partir de 75 ans, les seniors deviennent plus vulnérables aux chutes, qui provoquent chaque année 130 000 hospitalisations et 10 000 décès en France. Plurial Novilia agit en prévention, en faisant intervenir des ergothérapeutes pour évaluer et adapter les logements.
Mme Abbadati soutient l’initiative MaPrimeAdapt’, qui prévoit 250 millions d’euros pour l’adaptation de 700 000 logements d’ici 10 ans. Plurial Novilia s’engage également à adapter 30 % de ses logements, avec un objectif de 40 % pour les constructions nouvelles.
Prévenir les chutes grâce aux innovations technologiques
Depuis 2019, Plurial Novilia intègre des technologies comme des détecteurs de chutes et des éclairages spécifiques pour assurer la sécurité des seniors. En partenariat avec Solinnov, ces dispositifs permettent de détecter rapidement une chute et d’alerter les secours ou la famille, réduisant ainsi les délais d’intervention et sauvant des vies. Les logements connectés tendent à devenir la norme et les promoteurs s’y mettent de plus en plus comme c’est le cas pour Pierre Etoile avec sa nouvelle résidence Rooftop (https://www.pierre-etoile.fr/residences/rooftop-elegance). Mais les logements connectés pensés spécialement pour les seniors ne sont pas encore entrés dans les mœurs.
Cependant, certains seniors ou leurs familles hésitent à installer ces dispositifs, craignant une surveillance intrusive. Sabrina Abbadati insiste sur la nature bienveillante de ces technologies, rappelant également l’importance de la téléassistance via des bracelets ou colliers d’alerte.
Trouver de nouvelles formes d’habitat pour rompre l’isolement
Pour combattre l’isolement, Plurial Novilia développe de nouveaux modèles d’habitat : intergénérationnel, partagé, et inclusif. L’habitat intergénérationnel encourage la mixité et l’entraide entre différentes générations. L’habitat partagé propose des espaces communs tout en offrant des espaces privés, tandis que l’habitat inclusif est dédié aux personnes âgées et handicapées, avec des activités sociales régulières pour maintenir le lien social. En 2023, Plurial Novilia a inauguré trois résidences inclusives.
